Enseigne commerciale : comment ça marche ?
L'enseigne commerciale est un élément essentiel pour toute entreprise souhaitant se démarquer et attirer des clients. Elle joue un rôle clé dans l'identité visuelle d'une entreprise et son succès commercial puisque c’est elle qui permet à vos clients potentiels d’identifier votre commerce. Dans le secteur immobilier, que vous soyez propriétaire de locaux commerciaux ou locataire d’un espace dédié à une activité commerciale, comprendre le fonctionnement et les enjeux de l’enseigne commerciale est crucial. Alors, comment fonctionne une enseigne commerciale, et quels sont les aspects à prendre en compte pour l'installer et l'exploiter au mieux ?
Qu’est-ce qu’une enseigne commerciale ?
L’enseigne commerciale est un support visuel qui identifie et distingue un établissement. Elle est souvent placée à l’extérieur d’un bâtiment, au-dessus de l’entrée ou sur la façade. Son objectif principal est de signaler la présence de l’entreprise et d’attirer l’attention des passants. L’enseigne peut inclure le nom de l’entreprise, son logo, et parfois des informations complémentaires comme les heures d’ouverture ou le slogan. Au même titre que la clientèle, l’enseigne est un élément du fonds de commerce. En revanche, elle n’est pas obligatoire, contrairement à la raison sociale de l’entreprise.
Elle se distingue également de la préenseigne, qui indique elle la proximité d’un immeuble où s’exerce une certaine activité. Elle n’est donc pas apposée directement sur l’immeuble ou l’activité est exercée. Elle prend souvent la forme d’un panneau publicitaire à l’entrée des villes ou avant des grands carrefours.
Exemples d’enseignes commerciales :
Enseigne lumineuse
Panneau en lettres découpées
Banderole ou drapeau publicitaire
Pourquoi l’enseigne commerciale est-elle importante ?
Une enseigne commerciale ne se limite pas à être un simple panneau signalétique. Elle est un vecteur de communication et un puissant outil marketing pour toute entreprise. Elle permet de :
Attirer des clients : Une enseigne bien visible et esthétiquement attrayante capte l’attention des passants et encourage les visites.
Renforcer la notoriété : L’enseigne participe à la construction de l’identité de l’entreprise et à la fidélisation de la clientèle.
Indiquer l'emplacement : Elle permet de localiser facilement le commerce et de rendre l'entreprise plus accessible.
Les réglementations à respecter
Avant d'installer une enseigne commerciale, il est important de se conformer à certaines réglementations locales et nationales. La pose d'une enseigne est en effet encadrée, notamment pour des raisons esthétiques et de sécurité. Ainsi, l’installation d’une enseigne est soumise à une autorisation administrative préalable si elle est envisagée :
Dans une commune dotée d’un règlement local de publicité
Sur un arbre
Sur un immeuble classé ou inscrit au titre des monuments historiques
Sur un monument naturel et dans les sites classés/inscrits
A moins de 100m et des le champ de vision des immeubles dotés d’un caractère esthétique, historique ou pittoresque
Dans le périmètre des sites patrimoniaux remarquables
Dans les parcs nationaux ou naturels
Dans les zones spéciales de conservation et zones de protection spéciale
Cette demande d’autorisation se fait au moyen d’un formulaire CERFA à remplir et à transmettre à la mairie du lieu concerné par la pose de l’enseigne. Cette dernière dispose par suite d’un délai de 2 mois pour accorder ou refuser l’installation de l’enseigne.
Par ailleurs, il est à noter que le propriétaire bailleur de l’immeuble dans lequel un commerçant loue son local commercial ne peut lui interdire d’apposer une enseigne. En revanche, les clauses du bail commercial ou du règlement de copropriété peuvent prévoir certaines règles et conditions à la pose d’une enseigne et exiger l’accord du bailleur ou du syndic.
Quels sont les types d'enseignes commerciales ?
Il existe plusieurs types d’enseignes commerciales, chacune adaptée à des besoins spécifiques. Voici quelques-unes des plus courantes :
1. Enseigne en applique : Fixée directement sur la façade du bâtiment, elle est perpendiculaire ou parallèle au mur. C'est l'une des formes les plus classiques.
2. Enseigne lumineuse : Elle utilise des néons ou des LED pour être visible de jour comme de nuit. Les enseignes lumineuses sont particulièrement utiles pour les commerces situés dans des zones très fréquentées, où elles attirent l’attention des passants, même après la tombée de la nuit.
3. Enseigne suspendue : Accrochée au-dessus de l’entrée d’un commerce, elle est particulièrement efficace pour capter l'attention des piétons.
4. Totem ou borne : Installé directement sur le sol, souvent près de l'entrée du commerce ou au bord de la route, ce type d’enseigne est particulièrement utile pour les entreprises situées dans des zones à fort passage de véhicules.
En tout état de cause, une enseigne commerciale ne doit gêner ni la circulation, ni la signalisation ou sécurité routière. Également, seuls les services d’urgences et les pharmacies sont autorisés à installer des enseignes clignotantes.
Combien coûte l’installation d’une enseigne commerciale ?
Le coût d'une enseigne commerciale peut varier considérablement en fonction de plusieurs facteurs : le type d’enseigne, les matériaux utilisés, les dimensions, ainsi que la complexité de l’installation. Voici une fourchette approximative pour vous donner une idée :
Enseigne classique (non lumineuse) : entre 500 € et 2 000 € selon la taille et les matériaux.
Enseigne lumineuse : à partir de 1 500 € et pouvant atteindre 10 000 € ou plus pour des installations plus complexes et sur mesure.
Frais d'installation : N’oubliez pas que l’installation elle-même représente un coût, surtout si elle nécessite l’intervention de professionnels qualifiés ou l’utilisation d’équipements spéciaux (échafaudages, grues, etc.).
Comment choisir son enseigne commerciale ?
Le choix de votre enseigne doit être en cohérence avec l’identité visuelle et les valeurs de votre entreprise. Voici quelques conseils pour faire le bon choix :
Visibilité : Votre enseigne doit être visible de loin. Pensez à son emplacement par rapport à la rue et aux passants.
Lisibilité : L’enseigne doit être facilement lisible, avec un texte suffisamment grand et une typographie claire. Évitez les polices trop complexes.
Esthétique : Choisissez des couleurs et un design en accord avec l’image de marque de votre entreprise. Une enseigne bien conçue est un atout pour attirer les clients.
Durabilité : Assurez-vous que l’enseigne est fabriquée avec des matériaux résistants aux intempéries et au vieillissement.
Que faire en cas de cessation d’activité ?
En cas de cessation d’activité, l’entreprise qui exerce l’activité signalée doit démonter l’enseigne commerciale dans les 3 mois. A contrario, si l’enseigne revêt un intérêt particulier, elle peut être préservée. C’est par exemple le cas d’une enseigne historique.
Enseigne commerciale : quelle différence avec une enseigne temporaire ?
On parle d’enseigne temporaire pour désigner les enseignes qui permettent de signaler des manifestations culturelles ou touristiques qui durent moins de mois, des opérations exceptionnelles de moins de 3 mois comme des salons ou des manifestations sportives, des travaux publics ou opérations immobilières, voire la location ou la vente de fonds de commerce.
L’enseigne commerciale est bien plus qu’un simple panneau ; elle est un outil essentiel pour attirer des clients et renforcer l’image de marque de votre entreprise. Cependant, son installation et son exploitation sont soumises à des règles strictes qu’il convient de respecter. Une enseigne bien conçue et bien positionnée peut faire toute la différence pour le succès d’un commerce.
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