Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet immobilier, de la mise en place de votre cahier des charges jusqu’à votre installation, et même après. Que vous soyez une entreprise en pleine expansion, un entrepreneur à la recherche de son premier local ou un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier, La Parisienne du Commerce est là pour vous aider à concrétiser vos projets. Afin de vous garantir un service d’exception, nous vous faisons bénéficier d’un écosystème de spécialistes.

Parce qu’il s’agit d’un secteur encore trop peu connu bien que source de nombreuses opportunités pour les porteurs de projet, nous avons choisi de nous spécialiser dans l’accompagnement à l’achat de fonds de commerce en liquidation judiciaire. Néanmoins, porteurs d’une carte T, nous sommes légalement habilités à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Un fonds de commerce en liquidation judiciaire est un ensemble d'actifs (biens mobiliers, clientèle, bail commercial, etc.) mis en vente par décision de justice, dans le cadre d'une procédure de liquidation judiciaire d'une entreprise. Sur appel d’offre, c’est le juge lui-même qui sélectionne le repreneur.

L'achat d'un fonds de commerce en liquidation judiciaire peut offrir des opportunités d'acquisition rapides et à des prix attractifs. Cela peut également permettre de reprendre une activité déjà existante avec une clientèle établie. Également, cela a tendance à maximiser les chances de voir votre candidature retenue (le bailleur ne peut pas refuser votre dossier) et de se positionner sur des locaux avec moins de concurrents.

Notre disposons d'une expertise de 10 ans en immobilier. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de l'acquisition, de la recherche de biens jusqu'à la finalisation de la transaction.

Nous sélectionnons pour vous une variété de fonds de commerce, allant des commerces de détail aux activités de services en passant par les restaurants, les bars, les hôtels, etc. Nous nous efforçons de répondre aux besoins spécifiques de chaque client.

Vous pouvez vous inscrire à notre newsletter ou nous suivre sur les réseaux sociaux pour être informé des dernières opportunités disponibles. De plus, n'hésitez pas à nous contacter directement pour discuter de vos besoins et de vos critères de recherche.

Comme pour toute transaction immobilière, il existe des risques potentiels, tels que des dettes non divulguées ou des problèmes liés au bail commercial. Cependant, notre équipe travaille diligemment pour identifier et atténuer ces risques lors de chaque transaction.

Les démarches varient en fonction de chaque cas, mais généralement, elles incluent la recherche de biens, la réalisation d'une étude approfondie de la situation juridique et financière du fonds de commerce, la négociation des modalités d'achat, et enfin, la signature des actes de vente.

Non, car dans ce type d’opérations, la vente doit être réglée comptant. Cela signifie qu’au jour de l’offre, vous devez détenir les fonds et annexer à votre offre un chèque de banque correspondant au montant proposé.

La principale différence réside dans le contexte de la vente. Dans le cas d'une liquidation judiciaire, la vente intervient suite à une décision de justice, souvent dans un contexte de difficultés financières de l'entreprise. Dans une cession classique, la vente est réalisée de gré à gré entre le vendeur et l'acheteur, sans intervention judiciaire. La Parisienne du Commerce peut vous accompagner sur ces deux sujets.

Vous pouvez prendre rendez-vous en remplissant le formulaire de contact ci-dessous. Notre équipe se fera un plaisir de vous accueillir et de répondre à toutes vos questions.

En tant qu’agence immobilière, la Parisienne du Commerce est soumise aux dispositions générales d’information du consommateur prévues dans le code de la consommation, et précisées par l’arrêté du 10 janvier 2017 (modifié par l’arrêté du 26 janvier 2022) relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière. Vous pouvez donc retrouver le barème des prix de nos prestations ici. Ces derniers sont des prix maximums. Lorsque les honoraires proportionnels varient en fonction des tranches de prix de vente du bien, ces dernières ne sont pas cumulatives entre elles.